Stadt der kurzen Wege – Wolbeckstraße 72
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWolbeckstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wolbeckstraße 72
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wolbeckstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wolbeckstraße
Benannt nach dem Kotten Wollbeck, dessen Lehnsmann laut Landmatrikel 1668 „Schäffer Johan Wolbeck“ in der Viehofer Mark war.
Die Wolbeckstraße 72, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 820 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 55 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 162, Bus 172).
Sie mündet in Kolpingstraße und Winkhausstraße, kreuzt Johanniskirchstraße und Teilungsweg und nimmt Einmündungen von Hospitalstraße und Strünksweg auf.
Zu Fuß ab Wolbeckstraße 72
- Spielplatz Bausemshorst/Wolbeckstraße Spielplatz 107 m (zu Fuß 1 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Johanniskirchstr. 96 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünfläche II. Schnieringstraße 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 612 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Schnieringshof 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Wolfgang Huppertz u. a. 697 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Chin Thai Imbiss Frühling 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Restaurant Kallisto 658 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 697 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 707 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gymnasium Leibniz-Gymnasium (Abzweig) 651 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wolbeckstraße 72
Nächste Haltestelle: Wolbeckstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit Bus 162/172 · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 162 · ~17 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wolbeckstraße 72
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 766 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 917 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Wolbeckstraße 72
240 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 38 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wolbeckstraße 72
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wolbeckstraße 72
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wolbeckstraße 72
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →