Essen-Altenessen-Nord
Aus aktuellem Anlass: 5 kühle Orte in Altenessen-Nord entdecken

Kuhlhoffstraße

Karte
Straßenschild Kuhlhoffstraße

Hausnummern – Kuhlhoffstraße

Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.

Alle 59 Hausnummern
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Beschreibung – Kuhlhoffstraße

Benannt nach dem Hof „dey Hove upper Culen“. Die Sackgasse führt zum Bürgerpark Kuhlhoff.

Die Kuhlhoffstraße liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Sie ist etwa 950 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m. An ihr stehen rund 57 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.

Sie mündet in Heßlerstraße.

Kuhlhoffstraße in Zahlen

Länge (ca.)
950 m
Wohngebäude
57
Stadtbezirk
V (5)
PLZ
45329
Benannt seit
1906
Steigung (ca.)
0,8 %
Tempo
30 km/h

Stadt der kurzen Wege – Kuhlhoffstraße

50/100
solide4 von 8 Alltagszielen in 15 Min zu Fuß

Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)

  • Nahversorgung16 Min zu Fuß 4 Min mit dem Rad
  • Apotheke23 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
  • Drogerie26 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
  • Kita4 Min zu Fuß
  • Grundschule1 Min zu Fuß
  • Spielplatz6 Min zu Fuß
  • ÖPNV-AnbindungKuhlhoffstr., 2 Min zu Fuß
  • Bäckerei18 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad

Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)

  • Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
  • Krankenhaus7 Min mit dem Rad

Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →

In der Nähe – Kuhlhoffstraße

Zu jeder Art das nächste Ziel – etwa der nächste Supermarkt, Kindergarten oder Spielplatz. Gemessen von der Straße aus; bei langen Straßen vom nächstgelegenen Ende. „Fußweg" ist die tatsächliche Gehzeit, „Luftlinie" eine grobe Schätzung. Wie wir das berechnen →

Supermärkte nahe Kuhlhoffstraße

  • Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
  • Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
  • ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
  • Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
  • REWE ReweKarnap 2,7 km (zu Fuß 33 Min / mit dem Rad 11 Min)
  • Lidl LidlKaternberger Straße 76-78 · Katernberg 2,9 km (zu Fuß 35 Min / mit dem Rad 9 Min)

ÖPNV ab Kuhlhoffstraße

Nächste Haltestelle: Kuhlhoffstr. – 2 Min zu Fuß.

Von dort ohne Umstieg:

  • Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 173/183/T1.2 · ~7 Min ab Haustür
  • Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 183 · ~15 Min ab Haustür
  • Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 183 · ~44 Min ab Haustür

Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.

Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →

Hochwasser – Kuhlhoffstraße

Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).

Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →

Starkregen – Kuhlhoffstraße

Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.

Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →

In 10 Gehminuten erreichbar – Kuhlhoffstraße

Alles, was von dieser Straße aus in höchstens 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Bei langen Straßen zählt jeweils der nächstgelegene Abschnitt – egal, wo man losgeht.

Bodenrichtwert – Kuhlhoffstraße

155–270 €/m²Wohnbauland, je nach Abschnitt

  • Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
  • Essen gesamt: Ø 390 €/m²

* Zonale Bodenrichtwerte (Wohnbauland) für den Grund und Boden – nicht der Wert konkreter Grundstücke oder Gebäude. Quelle: BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026. Wie wir das berechnen →

Lärmbelastung – Kuhlhoffstraße

Straßenverkehr
55–60 dB je nach Abschnitt65

* Stichprobe entlang der Hausnummern (LDEN). Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →

Lage im Straßennetz – Kuhlhoffstraße

Mündet ein in / geht ab von
Heßlerstraße