Stadt der kurzen Wege – Kleiner Zuschlag 9
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungII.Schichtstr., 10 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (U-Bahn U11)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kleiner Zuschlag 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kleiner Zuschlag
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kleiner Zuschlag
Benannt nach dem Flurbegriff „Zuschlag“ – ein abgegrenzter Teil einer Mark, der nach Ablauf der Pacht wieder der Mark zugeschlagen wurde.
Die Straße Kleiner Zuschlag 9, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 200 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 17 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Neuessener Straße.
Zu Fuß ab Kleiner Zuschlag 9
- Kühle Orte Grünfläche II. Schnieringstraße 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Rahmdörne Spielplatz 556 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Stapenhorststr. 18 A “St. Ewaldi” 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Michel Hesswany u. a. 777 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Schnieringshof 759 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Johanniskirchstr. 96 831 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Dilara Ocakbasi 953 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Chin Thai Imbiss Frühling 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Malzers 997 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Robert-Koch Apotheke 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kleiner Zuschlag 9
Nächste Haltestelle: II.Schichtstr. – 10 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~11 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~14 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~19 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~22 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~26 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kleiner Zuschlag 9
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 908 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 979 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE ReweKarnap 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Lidl LidlAltenessen-Süd 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Kleiner Zuschlag 9
215 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 45 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kleiner Zuschlag 9
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 55–60 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kleiner Zuschlag 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kleiner Zuschlag 9
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →