Stadt der kurzen Wege – Kleiner Zuschlag 7
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungII.Schichtstr., 10 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (U-Bahn U11)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kleiner Zuschlag 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kleiner Zuschlag
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kleiner Zuschlag
Benannt nach dem Flurbegriff „Zuschlag“ – ein abgegrenzter Teil einer Mark, der nach Ablauf der Pacht wieder der Mark zugeschlagen wurde.
Die Straße Kleiner Zuschlag 7, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 200 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 17 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Neuessener Straße.
Zu Fuß ab Kleiner Zuschlag 7
- Kühle Orte Grünfläche II. Schnieringstraße 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Rahmdörne Spielplatz 579 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 693 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Schnieringshof 737 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Stapenhorststr. 18 A “St. Ewaldi” 712 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Michel Hesswany u. a. 799 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Johanniskirchstr. 96 809 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Chin Thai Imbiss Frühling 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Restaurants Dilara Ocakbasi 975 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Malzers 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Robert-Koch Apotheke 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kleiner Zuschlag 7
Nächste Haltestelle: II.Schichtstr. – 10 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~11 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~14 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~19 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~22 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~26 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kleiner Zuschlag 7
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 886 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE ReweKarnap 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Lidl LidlAltenessen-Süd 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Kleiner Zuschlag 7
215 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 45 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kleiner Zuschlag 7
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kleiner Zuschlag 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kleiner Zuschlag 7
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →