Stadt der kurzen Wege – Im Erlenbruch 8
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarlsplatz, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (U-Bahn U11/U17)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Erlenbruch 8
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Erlenbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Erlenbruch
Benannt nach einem Flurnamen in der Viehofer Mark.
Im Erlenbruch 8, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 190 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Johanniskirchstraße und Kolpingstraße.
Zu Fuß ab Im Erlenbruch 8
- Spielplatz Kolpingstraße Spielplatz 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 375 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Wolfgang Huppertz u. a. 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Crispy Chicken 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 428 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Restaurant Kallisto 491 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Johanniskirchstr. 96 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 479 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gymnasium Leibniz-Gymnasium (Abzweig) 502 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Mallinckrodtplatz “Abenteuerland” 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Im Erlenbruch 8
Nächste Haltestelle: Karlsplatz – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 162/172/183 u. a. · ~8 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit U-Bahn U11/U17 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit U-Bahn U11/U17 · ~16 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 15 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~20 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 183 · ~53 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Erlenbruch 8
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 611 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 781 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWELierfeldstraße 3 · Altenessen-Süd 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Im Erlenbruch 8
240 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 38 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Erlenbruch 8
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Erlenbruch 8
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Erlenbruch 8
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →