Stadt der kurzen Wege – Im Erlenbruch 12
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarlsplatz, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (U-Bahn U11/U17)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Erlenbruch 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Erlenbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Erlenbruch
Benannt nach einem Flurnamen in der Viehofer Mark.
Im Erlenbruch 12, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 190 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Johanniskirchstraße und Kolpingstraße.
Zu Fuß ab Im Erlenbruch 12
- Spielplatz Kolpingstraße Spielplatz 104 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Wolfgang Huppertz u. a. 445 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 445 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 401 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Chin Thai Imbiss Frühling 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Restaurant Kallisto 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 505 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gymnasium Leibniz-Gymnasium (Abzweig) 528 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 492 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Mallinckrodtplatz “Abenteuerland” 515 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung KD 11/13 – Zentrum für Kooperation und Inklusion e.V. 614 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Im Erlenbruch 12
Nächste Haltestelle: Karlsplatz – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 162/172/183 u. a. · ~8 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit U-Bahn U11/U17 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit U-Bahn U11/U17 · ~16 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 15 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~20 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 183 · ~53 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Erlenbruch 12
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 585 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 807 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWELierfeldstraße 3 · Altenessen-Süd 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Im Erlenbruch 12
240 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 38 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Erlenbruch 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Erlenbruch 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Erlenbruch 12
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →