Stadt der kurzen Wege – Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarlsplatz, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (U-Bahn U11/U17)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wilhelm-Nieswandt-Allee
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wilhelm-Nieswandt-Allee
Benannt nach dem SPD-Politiker Wilhelm Nieswandt (1898–1978), von 1956 bis 1969 Oberbürgermeister von Essen und langjähriges Mitglied des NRW-Landtags.
Die Wilhelm-Nieswandt-Allee 149, 45326 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 820 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m. An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 170, Bus 172, Bus NE1, Bus NE15).
Sie mündet in Altenessener Straße und Böhmerheide, kreuzt Karlstraße und Stauderstraße und nimmt Einmündungen von Neuessener Straße und Wüllnerskamp auf.
An der Wilhelm-Nieswandt-Allee liegen u. a. ALDI Nord (Supermarkt), Dr. (YU) Jasminka Zivojinovic (Hausärzte) und Paul Flaxenberg (Hausärzte).
Zu Fuß ab Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
- Hausärzte Dr. (YU) Jasminka Zivojinovic 40 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Crispy Chicken 263 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 257 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 245 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 288 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkhaus Wilhelm-Nieswandt-Allee 352 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Restaurant Kallisto 318 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Karlstr. “St. Johann Baptist” 320 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Dr. Ralf Gunkel & Collegae 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 416 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteilbüro Altenessen 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Maschinenhaus Essen 457 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
Nächste Haltestelle: Karlstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit Bus T1.2 · ~3 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 645 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWELierfeldstraße 3 · Altenessen-Süd 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
245–250 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 36 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wilhelm-Nieswandt-Allee 149
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →