Stadt der kurzen Wege – Tiefbaustraße 6
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungBischoffstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Tiefbaustraße 6
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Tiefbaustraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Tiefbaustraße
Benannt nach dem Tiefbau, dem Abbau unter Zuhilfenahme maschineller Wasserpumpen, einem Fortschritt gegenüber dem Stollenbau.
Die Tiefbaustraße 6, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 150 m lang. An ihr stehen rund 12 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Böhmerheide und Karlstraße und nimmt Einmündungen von Wackerbeckstraße auf.
Zu Fuß ab Tiefbaustraße 6
- Imbisse Pizzeria Singh 204 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Mehmet Kizilpinar u. a. 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Bischoffstraße 335 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Maria-Berns-Straße Spielplatz 373 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Deutscher Kinderschutzbund Kita & Familienzentrum II.Schichtstraße “Sonnenschein” 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Slovenija 408 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Brotkorb 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 662 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 832 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 863 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hauptschule Glückauf-Schule 805 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte 32fit 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Tiefbaustraße 6
Nächste Haltestelle: Bischoffstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 162/172/173 u. a. · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 172/183 · ~14 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 45 Min Fahrt mit Bus 183 · ~48 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Tiefbaustraße 6
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 551 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 767 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 990 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
- REWE ReweKarnap 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Tiefbaustraße 6
260–270 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Tiefbaustraße 6
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Tiefbaustraße 6
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Tiefbaustraße 6
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →