Stadt der kurzen Wege – Siebrechtweg 9
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHauerstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Siebrechtweg 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Siebrechtweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Siebrechtweg
Der Siebrechtweg 9, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 89 m lang. An ihr stehen rund 18 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Karlstraße.
Zu Fuß ab Siebrechtweg 9
- Imbisse Pizzeria Singh 145 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Slovenija 203 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Khalid Massalha 274 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Brotkorb 250 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Fünffußbank Spielplatz 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Karlstr. “St. Johann Baptist” 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Basunestraße 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 627 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 658 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 731 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte 32fit 826 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Siebrechtweg 9
Nächste Haltestelle: Hauerstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 162/172/173 u. a. · ~4 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 172/183 · ~14 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 46 Min Fahrt mit Bus 183 · ~48 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Siebrechtweg 9
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 450 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Siebrechtweg 9
270 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Siebrechtweg 9
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Siebrechtweg 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Siebrechtweg 9
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →