Stadt der kurzen Wege – Röttgersbank 25
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Drogerie20 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHeßlerstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (U-Bahn U11)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Röttgersbank 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Röttgersbank
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Röttgersbank
Benannt nach dem Kohleflöz Röttgersbank.
Die Straße Röttgersbank 25, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 150 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,1 %). An ihr stehen rund 20 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Altenessener Straße.
Zu Fuß ab Röttgersbank 25
- Restaurants Dilara Ocakbasi 183 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Malzers 227 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Emscherschule 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Stapenhorststr. 20 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Stapenhorststraße Spielplatz 540 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Michel Hesswany u. a. 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Emscherpark 756 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Margherita 985 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Schurenbachhalde 982 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Margherita 985 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Robert-Koch Apotheke 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Cafés Sungate 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Röttgersbank 25
Nächste Haltestelle: Heßlerstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 6 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~9 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~14 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 14 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~17 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Röttgersbank 25
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 236 m (zu Fuß 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 310 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweKarnap 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlKarnaper Straße 139 · Karnap 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Röttgersbank 25
225 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 42 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Röttgersbank 25
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Röttgersbank 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Röttgersbank 25
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →