Stadt der kurzen Wege – Neuessener Straße 25a
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungII.Schichtstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (U-Bahn U11)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Neuessener Straße 25a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Neuessener Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Neuessener Straße
Benannt nach der Bergbaugesellschaft Neu-Essen. Die Straße zweigt von der Altenessener Straße ab.
Die Neuessener Straße 25a, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 630 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 48 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Altenessener Straße und Wilhelm-Nieswandt-Allee und nimmt Einmündungen von Frauenfelderstraße, Gewerkenstraße, I. Schnieringstraße, II. Schnieringstraße, Kleiner Zuschlag und Ägirstraße auf.
Zu Fuß ab Neuessener Straße 25a
- Grundschule* Neuessener Schule 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Michel Hesswany u. a. 436 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünfläche II. Schnieringstraße 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Deutscher Kinderschutzbund Kita & Familienzentrum II.Schichtstraße “Sonnenschein” 538 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Chin Thai Imbiss Frühling 595 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Restaurant Kallisto 609 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Kolpingstraße Spielplatz 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 681 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Robert-Koch Apotheke 662 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 768 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 861 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Zahnärzte 32fit 935 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Neuessener Straße 25a
Nächste Haltestelle: II.Schichtstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~9 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~14 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~17 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Neuessener Straße 25a
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 933 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 960 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Neuessener Straße 25a
240 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 38 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Neuessener Straße 25a
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Neuessener Straße 25a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Neuessener Straße 25a
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →