Stadt der kurzen Wege – Musebrink 16
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung14 Min zu Fuß
- Apotheke20 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Drogerie24 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHegerkamp, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei16 Min zu Fuß 4 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Musebrink 16
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Musebrink
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Musebrink
Benannt nach dem Flurnamen „Musebrink“ in der Viehofer Mark. Die Sackgasse endet an einem Fußweg zum Schurenbach und zur Schurenbachhalde.
Der Musebrink 16, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 120 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 10 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heßlerstraße.
Zu Fuß ab Musebrink 16
- Kindergarten Step Kids KiTas Kita Heßlerstr. 122 “Sommerwind” 218 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Adolf-Reichwein-Schule 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Basunestraße/Hegerkamp Spielplatz 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Emscherstraße 668 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Mehmet Kizilpinar u. a. 758 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese 849 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Bürgerpark 939 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Chicago ’33 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Singh 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hauptschule Glückauf-Schule 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Brotkorb 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Musebrink 16
Nächste Haltestelle: Hegerkamp – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 173/183/T1.2 · ~7 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 183 · ~17 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 183 · ~46 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Musebrink 16
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
- REWE ReweKarnap 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 10 Min)
- Lidl LidlKarnaper Straße 139 · Karnap 2,8 km (zu Fuß 33 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Musebrink 16
270 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Musebrink 16
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Musebrink 16
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Musebrink 16
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →