Stadt der kurzen Wege – Maria-Berns-Straße 49
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHauerstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Maria-Berns-Straße 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Maria-Berns-Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Maria-Berns-Straße
Benannt nach der SPD-Politikerin Maria Berns (1899–1981).
Die Maria-Berns-Straße 49, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 510 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 38 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Elisabeth-Selbert-Straße, I. Schichtstraße und II. Schichtstraße.
Zu Fuß ab Maria-Berns-Straße 49
- Spielplatz Maria-Berns-Straße Spielplatz 100 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Deutscher Kinderschutzbund Kita & Familienzentrum II.Schichtstraße “Sonnenschein” 97 m (zu Fuß 1 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 456 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Michel Hesswany u. a. 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Singh 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Chicago ’33 459 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Bischoffstraße 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Brotkorb 573 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Robert-Koch Apotheke 823 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 898 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Cafe de Paris 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 7 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Maria-Berns-Straße 49
Nächste Haltestelle: II.Schichtstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~9 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 9 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~14 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U11 (nachts NE1) · ~17 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Maria-Berns-Straße 49
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 504 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE ReweKarnap 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Maria-Berns-Straße 49
260–270 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Maria-Berns-Straße 49
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Maria-Berns-Straße 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Maria-Berns-Straße 49
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →