Stadt der kurzen Wege – Bückmannshof 28
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVogelheimer Str., 4 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Bückmannshof 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Bückmannshof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Bückmannshof
Benannt nach dem Hof Große Schonnefeld, der auch Bückmannshof genannt wurde; die Straße trug zuvor den Namen Bückmannstraße.
Der Bückmannshof 28, 45326 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 8 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Vogelheimer Straße und nimmt Einmündungen von Am Ziegelteich und Janstweg auf.
Zu Fuß ab Bückmannshof 28
- Grundschule* Bückmannshofschule 179 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Bückmannsmühle 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Bückmannshof 305 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Feldmannhof Spielplatz 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Feldmannhof 427 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 503 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Gertrud-Bäumer-Realschule 506 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Burger King 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Metin Özyurt u. a. 657 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Grünstr. 668 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Stadtbad Altenessen 745 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Vogelheimer Apotheke 725 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Bückmannshof 28
Nächste Haltestelle: Vogelheimer Str. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~18 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~19 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 50 Min Fahrt mit Bus 170 · ~54 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 54 Min Fahrt mit Bus 170 · ~58 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~31 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Bückmannshof 28
- Lidl LidlAltenessen-Süd 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 771 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGladbecker Straße 401 · Altenessen-Süd 899 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountAltenessener Straße 259 · Altenessen-Süd 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI ALDI NordLierfeldstraße 5 · Altenessen-Süd 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWELierfeldstraße 3 · Altenessen-Süd 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Bückmannshof 28
250–280 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Süd: Ø 280 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Bückmannshof 28
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Bückmannshof 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Bückmannshof 28
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →