Stadt der kurzen Wege – Brockhoffstraße 23
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHauerstr., 4 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Brockhoffstraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Brockhoffstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Brockhoffstraße
Benannt nach der Familie Brockhoff, der Höfe in Katernberg und Stoppenberg gehörten.
Die Brockhoffstraße 23, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Karlstraße, Rottekamp und Steinerweg.
An der Brockhoffstraße liegen u. a. Brotkorb (Bäckerei) und Dr. med. Khalid Massalha (Hausärzte).
Zu Fuß ab Brockhoffstraße 23
- Spielplatz Fahrhauerstraße Spielplatz 65 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Khalid Massalha 197 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Slovenija 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Brotkorb 221 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Karlstr. “St. Johann Baptist” 335 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Nordfriedhof (West) 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Singh 500 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Zeche Carl 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Apotheke am Karlsplatz 578 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteilbüro Altenessen 572 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Maschinenhaus Essen 619 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 609 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Brockhoffstraße 23
Nächste Haltestelle: Hauerstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 162/172/173 u. a. · ~6 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 172/183 · ~16 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 46 Min Fahrt mit Bus 183 · ~50 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Brockhoffstraße 23
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 884 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWELierfeldstraße 3 · Altenessen-Süd 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Brockhoffstraße 23
245–250 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 36 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Brockhoffstraße 23
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Brockhoffstraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Brockhoffstraße 23
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →