Stadt der kurzen Wege – Böhmerheide 26
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarlsplatz, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (U-Bahn U11/U17)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Böhmerheide 26
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Böhmerheide
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Böhmerheide
Benannt nach der Familie Böhmer: Henrich Boemers besaß laut der Landmatrikel von 1668 rund 17 Morgen Land.
Die Böhmerheide 26, 45329 Essen liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord (Stadtbezirk V (5)). Die Straße ist etwa 890 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 79 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Altenessener Straße und Kolpingstraße, kreuzt Wilhelm-Nieswandt-Allee und nimmt Einmündungen von Emma-Grasse-Weg, I. Schichtstraße, John-Lennon-Straße, Querschlagstraße und Tiefbaustraße auf.
Zu Fuß ab Böhmerheide 26
- Spielplatz Böhmerheide/II. Schichtstraße Spielplatz 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. (YU) Jasminka Zivojinovic 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Chin Thai Imbiss Frühling 309 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Restaurant Kallisto 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Brotkorb 349 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Neuessener Schule 339 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Karlstr. “St. Johann Baptist” 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Robert-Koch Apotheke 376 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria bei Salvatore 425 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte 32fit 593 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Krankenhaus Gesundheitspark Altenessen 553 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Zeche Carl 695 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Böhmerheide 26
Nächste Haltestelle: Karlstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit Bus T1.2 · ~3 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Karlsplatz, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Böhmerheide 26
- ALDI ALDI NordWilhelm-Nieswandt-Allee 198 · Altenessen-Nord 170 m (zu Fuß 2 Min)
- Kaufland KauflandAltenessener Straße 409 · Altenessen-Nord 784 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeßlerstraße 9 · Altenessen-Nord 978 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyAltenessener Straße 610 · Altenessen-Nord 992 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlAltenessener Straße 289-293 · Altenessen-Süd 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Böhmerheide 26
270 €/m²
- Stadtteil Altenessen-Nord: Ø 240 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Böhmerheide 26
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Böhmerheide 26
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Böhmerheide 26
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →